Qui sommes-nous ?

En quelques mots

La SA HLM IRP a été créée en 1952 par Madeleine Bouchet, veuve du Commandant Louis Bouchet, chef du groupe des résistants du métro parisien. Madeleine Bouchet était par ailleurs présidente des œuvres sociales de la RATP.

Au 1er janvier 2020, la société gère près de 8000 logements locatifs sociaux, ainsi que des foyers accueillant des publics divers : personnes âgées, personnes handicapées, étudiants et jeunes actifs.

Le parc de logement se situe principalement dans l'Ouest parisien, particulièrement dans les départements des Yvelines et des Hauts-de-Seine. Depuis le 1er Juillet 2019, la société détient également un pôle de patrimoine sur le département de la Seine Saint-Denis et dans la vallée de Montmorency.

IRP poursuit son développement en produisant des logements de toutes formes (résidences pour étudiants et jeunes actifs, résidences sociales et logements familiaux) via l’acquisition de patrimoine et la construction neuve pour tous les types de publics : des classes moyennes (logement intermédiaire et PLS) en passant par les salariés aux revenus modestes (PLUS-PLAI) et des foyers sociaux (PLAI).

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Chiffres Clés

Notre société

  • Plus de 125 collaborateurs dont 40% personnels de proximité sur site (gardiens, employés d’immeuble et ouvriers) ;
  • 2 agences décentralisées à Mantes-la-Jolie et La Courneuve ;
  • 39 bureaux d'accueil du public sur nos résidences.


    • Notre patrimoine

  • 7800 logements gérés sur plus de 41 communes de la région Île-de-France.

    • Répartition par département : voir l'illustration.

    Notre développement

  • Notre objectif reste d'accroître notre offre de logements locatifs et de produits spécifiques : au cours de l'année 2019, IRP a acquis ou mis en production 330 logements.


    • Nos activités

  • 740 nouveaux locataires ont intégré le patrimoine d'IRP en 2019, dont 500 nouveaux locataires accueillis dans les logements familiaux et 240 dans les résidences étudiantes ;
  • Taux de rotation moyen de 6% en 2019 (hors résidences étudiantes) ;
  • Plus de 4000 logements réhabilités thermiquement depuis 2012.

    • Actionnariat

    Après une augmentation de capital courant 2017 et la fusion au 1er Juillet 2019 avec sa filiale la SA HLM Plaine de France, l'actionnariat d'IRP a évolué. IRP a su préserver son indépendance incarnée par son actionnaire de référence la SAS coopérative MBH à hauteur de 80%.

    L'Établissement Public Territorial de Grand Paris Seine Ouest (GPSO), le Conseil départemental des Yvelines (CD78) et la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines sont également actionnaires de la société avec les administrateurs et représentants des locataires.

    Par ailleurs, IRP a également renforcé son activité au service du logement social, en s’appuyant sur des acteurs connus : Alliade Habitat, filiale d'Action Logement, et Sequens Accession.

    Nos Valeurs

    Un fort ancrage local, social et économique

    IRP poursuit son développement en favorisant une implantation en zone très tendue et particulièrement dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines. Depuis le 1er Juillet 2019, suite à la fusion par absorption de sa filiale, IRP détient également du patrimoine en Seine-Saint-Denis et en vallée de Montmorency.
    La société réaffirme son souhait de conserver son ancrage local en favorisant les relations de proximité avec les décideurs locaux, comme ses locataires.

  • 16 000 personnes logées dans 41 communes d'Île-de-France ;
  • 50 entreprises locales prestataires pour IRP.


    • Partenaire de la diversité urbaine et du développement durable

    Construction en maitrise d'ouvrage directe, acquisition-amélioration, restructuration et restauration de patrimoine ancien, acquisition en VEFA*, rénovation urbaine, IRP développe des savoir-faire qui lui permettent d'accompagner les acteurs locaux dans leurs différents projets d'habitat.
  • Entre 2012 et 2019, 4000 logements ont été réhabilités thermiquement ;
  • Une moyenne de 200 logements livrés par an.
    •

    Constructeur-gestionnaire

    IRP assure la gestion de tous ses groupes immobiliers, en logement familial comme en résidences pour jeunes. La société reste ainsi l'interlocuteur unique et privilégié des élus et des locataires après la mise en service.
  • 565 logements étudiants gérés en direct.
    •

    Qualité de service

    Afin de garantir à ses locataires un haut niveau de qualité de service, IRP emploie un nombre élevé de personnel de proximité : des gardiens, premiers interlocuteurs des locataires, des employés d'immeubles, affectés à l'entretien des résidences, et des ouvriers des régies d'entretien, mobilisés pour les interventions les plus urgentes.
  • 40% des effectifs sont des personnels de proximité
    •

    *Vente en État Futur d'Achèvement

    Notre patrimoine

    Nos publications

    Vous retrouverez dans cette rubrique les documents publiés par IRP :

    - Plaquette de présentation de l'entreprise ;
    - rapport d'activité ;
    - IRP Infos, le journal à destination de nos locataires.

    Documents à télécharger

    Habitat Réuni

    IRP membre du groupement Habitat Réuni

    IRP membre du groupement Habitat Réuni.

    Créé en septembre 2011, Habitat Réuni est un groupement d'organismes HLM fédérés autour de valeurs partagées, dans le respect de l'indépendance et de l'ancrage local de ses membres.

    Habitat Réuni regroupe 31 ESH et coopératives HLM qui gèrent 170 000 logements sociaux sur le territoire national.

    L’animation et le développement des projets communs sont portés par une tête de réseau, la société coopérative Habitat Réuni. Détenue à parts égales par les organismes HLM associés, elle assure la cohésion du groupement, le représente et prend les engagements communs avec ses partenaires, mutualise les compétences et les capacités financières des associés.

    Ensemble, au sein d'Habitat Réuni, les organismes HLM associés s'engagent sur les enjeux majeurs du logement social : production, développement durable et maîtrise des charges, performance de gestion, qualité de service, etc.

    À la suite des directives de la loi ELAN qui organise le regroupement des organismes HLM gérant un parc de moins de 12 000 logements pour le 1er Janvier 2021, le réseau Habitat Réuni a fait le souhait de réaliser une transformation en Société Anonyme de Coordination (SAC).
    Concrètement, la SAC disposera de plusieurs missions obligatoires :
  • Établir le cadre stratégique patrimonial et le cadre stratégique d'utilité sociale du groupe ;
  • définir la politique technique des associé ;
  • définir et mettre en œuvre la politique d’achat de biens et services des membres, hors investissements
    immobiliers ;
  • développer une unité identitaire et définir des moyens de communication ;
  • prendre les mesures nécessaires pour garantir la soutenabilité financière du groupe.



    • Pour en savoir plus, consultez le site d' Habitat Réuni.