Vous êtes locataire

L’entrée dans le logement

Le contrat de location

Avant d’entrer dans votre logement, vous avez signé un contrat de location avec le chargé de clientèle qui suit votre dossier. Conservez ce contrat et rangez-le parmi vos documents importants. Il s’agit d’un document qui fixe vos droits et obligations, ainsi que ceux d’IRP. Aucune copie ne vous sera délivrée gratuitement.

L’état des lieux entrant

Au moment de l’entrée dans votre logement, un état des lieux est établi en votre présence par un représentant d’IRP.
Vous y notez toutes les anomalies que vous constatez tant sur les parties immobilières que sur les installations et les équipements. Un exemplaire de ce document, signé des deux parties, vous est remis. Conservez-le soigneusement, car il témoignera, lorsque vous quitterez votre logement, de l’état dans lequel il se trouvait à votre arrivée.

En l’absence d’un tel document, le logement sera présumé avoir été délivré en bon état de réparations locatives et dans ce cas vous pouvez être tenu responsable de toutes dégradations.

Assurances

En qualité de locataire, vous devez souscrire une assurance pour votre logement :

C’est obligatoire : La loi et le contrat de location que vous avez signé vous imposent d’assurer votre logement et ses annexes (cave, garage…). Chaque année, IRP vous réclamera une attestation d’assurance.
Le défaut d’assurance peut entraîner la résiliation de votre bail.

Et c’est utile !
En cas de sinistre : incendie, explosion, dégâts des eaux,… dont l’origine se trouve dans votre logement, vous êtes généralement tenu pour responsable des dommages subis par l’immeuble ou par un tiers, même en votre absence.
Si vous êtes assuré, c’est votre assureur qui prendra à sa charge le sinistre.

Contre quels risques vous assurer ?
Vous devez vous assurer contre les dommages causés à l’immeuble, aux voisins, à votre mobilier, par le feu, l’eau, l’explosion et les dommages électriques.
Il est prudent de vous assurer également contre le risque de « responsabilité civile ». Cette assurance prendra en charge les dommages causés accidentellement à autrui par vous-même, vos enfants, votre conjoint, une personne que vous employez, un animal ou un objet vous appartenant.

Il est également utile de vous assurer contre le vol, bris de glace et pour votre mobilier.

Démarches pratiques

N’oubliez pas de communiquer votre nouvelle adresse aux services suivants :

  • Fournisseurs d’énergie pour l’ouverture des compteurs électriques et gaz
  • Caisse d’Allocations Familiales et Sécurité Sociale
  • Fournisseurs de téléphonie
  • Crèches, écoles
  • Mairie pour votre inscription sur les listes électorales
  • Assurance, mutuelle
  • Banques, assurances
  • Services fiscaux
  • Employeur…
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